BERGEN - Het bestemmingsplan voor de bouw van een nieuwe sporthal en de realisatie van 34 woningen moest op 2 punten worden aangepast, oordeelde de Raad van State vorig jaar in september. De afgelopen maanden heeft het college van Bergen het bestemmingsplan op deze punten aangepast en aangescherpt. Op 28 januari vraagt het college de gemeenteraad om opnieuw in te stemmen met het plan. Als de raad instemt, kan de bouw van de sporthal en de woningen van start.

Betaalbare woningbouw
Wethouder Klaas Valkering: “Sporthal De Watertoren is verouderd en moet daarom worden gesloopt. Een nieuwe sporthal met daaronder een parkeergarage zet niet alleen Egmond aan Zee sportief gezien weer mooi op de kaart, maar geeft ook ruimte voor nieuwe, betaalbare woningbouw die zo hard nodig is.”

Om de sporthal heen komen 19 woningen en 15 CPO-woningen. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Met CPO is het mogelijk om een betaalbare woning te realiseren. Hierbij bepalen de bewoners, samen met de toekomstige buren, hoe het huis eruit komt te zien, wat de kwaliteit van het huis is, hoe het wordt ingedeeld en wat de prijs wordt. Bewoners verenigen zich met de buren in een collectief. Dit collectief krijgt via de gemeente kans op betaalbare grond, deelt de kosten van de architect en de aannemer, en vermijdt de kosten en winstopslag van een ontwikkelaar.

Verbeterpunten in het plan
De Raad van State oordeelde vorig jaar dat het besluit om in te stemmen met het bestemmingsplan ongedaan moest worden gemaakt. Op twee punten moest het bestemmingsplan worden aangepast: de toegepaste methodiek om het stikstofeffect te berekenen en twee onjuistheden die op de plankaart stonden vermeld. Wethouder Valkering vervolgt: “We hebben hard gewerkt om alle punten die de Raad van State ons heeft meegegeven, aan te scherpen en te verbeteren. Dat proces is nu afgerond.”

Geen nadelige effecten door stikstof
Bureau IDDS deed vervolgens onderzoek naar de stikstofdepositie in de aanleg- en gebruiksfase van het project. Hieruit blijkt dat er geen significante nadelige effecten voor de omliggende Natura-2000 gebieden zijn.

Vaststelling bestemmingsplan
Op woensdagavond 25 november is een avond georganiseerd door de gemeente en zijn de bewoners geïnformeerd over de voortgang van het project Watertoren. Inwoners en belanghebbenden konden eerder ook al reageren op het plan. Er zijn geen wijzigingen in het bouwplan en daarom wordt het bestemmingsplan direct aan de gemeenteraad aangeboden. Belanghebbenden kunnen op 12 januari nog aan de gemeenteraad laten weten hoe zij over het bestemmingsplan denken. Dan wordt het plan besproken in de Commissie Bestemmingsplannen. Meer informatie hierover staat op www.bergen-nh.nl/plannen-en-projecten.